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Appartement avec ou sans ascenseur : impact sur la valeur du bien
L’ascenseur représente bien plus qu’un simple équipement de confort dans l’univers de l’immobilier résidentiel. Il constitue un véritable facteur de valorisation qui influence directement le prix de vente, la rapidité de transaction et l’attractivité d’un bien. Entre réglementation stricte, attentes…
Lire la suitePourquoi l’emplacement est le critère numéro un dans un achat immobilier
L’emplacement d’un bien immobilier n’est pas un simple critère parmi d’autres. C’est le socle qui conditionne le prix au m², la demande locative, la qualité de vie au quotidien et la revente à long terme. Un appartement peut être rénové,…
Lire la suiteComprendre le crédit amortissable pour financer un achat immobilier
Le crédit amortissable représente aujourd’hui la solution de financement immobilier privilégiée par plus de 95% des acquéreurs français. Cette forme d’emprunt, caractérisée par un remboursement progressif du capital emprunté accompagné des intérêts, offre une visibilité financière optimale sur l’ensemble de…
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Le prêt locatif aidé d’intégration : fonctionnement et éligibilité
Le logement social en France repose sur plusieurs dispositifs de financement qui répondent à des publics aux revenus différents. Parmi ces mécanismes, le prêt locatif aidé d’intégration occupe une place particulière en s’adressant aux ménages les plus vulnérables. Avec plus…
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Comment acheter un logement social : conditions et démarches
Accéder à la propriété en France devient de plus en plus difficile, surtout dans les grandes villes où les prix dépassent souvent 8 000 € le m². Dans ce contexte, acheter un logement social, un HLM ou un bien en…
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Les clés d’un investissement locatif rentable et durable
L’investissement locatif français connaît une transformation majeure depuis ces dernières années, avec des rendements moyens qui oscillent désormais entre 3,5% et 5,8% selon les métropoles. Cette évolution s’explique par une conjugaison de facteurs économiques, démographiques et réglementaires qui redéfinissent les…
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Tout savoir sur le processus de vente immobilière en france
Vendre un bien immobilier en France, qu’il s’agisse d’un appartement à Paris, d’une maison à Lyon ou d’un investissement locatif en périphérie, implique un cadre juridique précis, des obligations techniques et un calendrier serré. Une simple erreur dans un compromis…
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Les étapes incontournables pour réussir son achat immobilier
# Les étapes incontournables pour réussir son achat immobilier Les étapes incontournables pour réussir son achat immobilier L’acquisition d’un bien immobilier représente l’un des investissements les plus importants de votre vie. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur expérimenté, cette décision…
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Créer une SCI pour acheter un terrain agricole : est-ce légal ?
L’acquisition de terrains agricoles par le biais d’une société civile immobilière représente une stratégie patrimoniale de plus en plus prisée par les investisseurs et les familles d’agriculteurs. Cette approche soulève néanmoins des questions juridiques complexes, notamment en raison des restrictions…
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La prime rénov’ est-elle accessible à une SCI familiale ?
La création d’une société civile immobilière (SCI) familiale représente un montage juridique privilégié pour organiser la transmission et la gestion d’un patrimoine immobilier entre membres d’une même famille. Cette structure présente de nombreux avantages, notamment en matière de succession et…
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